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房貸利率試算表格8月順德新房成交量環比縮水超2成

  順德區商品房交易信息網日前公佈8月全區商品房成績單。8月，順德一手和二手市場成交受挫，以成交面積為指標，環比下滑都在2成左右，業界分析與銀行首套房利率上浮息息相關。

  這份官方統計的數據顯示，今年8月順德區一手房成交套數為1629套，成交面積20.42萬平方米，環比下滑幅度分別為20.81%和22.42%。而8月的一手房成交均價約為7458元/平方米，環比7月微漲0.45%。

  與一手房情況類似，順德區存量房交易也在8月成交下挫。據順德區商品房交易信息網統計的數據，8月全區存量房成交套數為835套，成交面積為10.82萬平方米，環比下滑幅度分別為15.91%和19.25%。

  業界普遍指出，8月順德房地產市場低迷，和近期多地愈演愈烈的首套房"個貸荒"有關。南都記者最新的調查就發現，在順德，首套房個貸即使國有四大銀行，也隻有順德農行不用上浮，而建行等國有和股份制銀行，首套房個貸上浮普遍在5%-10%之間。

  而在8月初，南都記者在順德的調查顯示，中農工建四大行，以及招商、順德農商行，合計六傢銀行的順德網點咨詢發現，目前各大銀行對於首套房貸似乎已經"不約而同"的取消優惠，執行基準利率。僅1個月時間，首套房個貸利率已從優惠變為普遍上浮。



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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-06/08513546916.shtml


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