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房地產救市政策不是新藥 營口買房免契稅推廣多年
日前，"網傳福建省醞釀房地產救市政策"的消息迅速挑動起各界敏感的神經，事實上，在一些樓市低迷的三四線城市，救市政策並非"新藥"，而是一種常態。
據《公教人員優惠房貸2016第一財經日報》記者獲悉，遼寧省營口市"買房免契稅"政策已經推行瞭多年。一位當地業內人士告訴記者："過去幾年在營口買房也退契稅，但優惠政策持續的時間不同，今年是僅在房交會期間有優惠，之前曾經任何時段買都退契稅。"
2014年營口春季房交會於4月1日～30日舉行，在此期間，個人購買商品房，經各區財政部門房交會現場認證，給予購房者契稅全額返還政策。
此外，在房交會期間貸款利率換算表個人購買商品房，經財政部門房交會現場認證，在辦理房屋所有權證時給予行政事業性收費減免政策，具體為--免收住宅房屋登記 費，即免收80元/套；非住宅房屋登記費減半，即收取275元/套；免收住宅房屋抵押登記費，即免收80元/套；非住宅房屋抵押登記費減半，即收取275 元/套。
事實上，在樓市成交低迷且存量巨大的營口，這樣的救市政策較為常見。2013年，營口市政府"牽頭"房地產企業到黑龍江省的齊齊哈爾、大慶、牡丹江、佳木斯，內蒙古通遼、赤峰開展房地產項目巡展和房屋銷售活動，並在北京舉辦專場營口房地產推介會，促進營口的房屋外銷。
值得一提的是，促進當地房源外銷甚至被寫入瞭政府文件。一份名為《營口市住建委2014年二季度重點工作要點》的政府文件指出，市住建委將積極做好促進房屋銷售工作，制定全年外銷工作方案，擬定4月下旬召開營口地區春季房屋交易會。
其實，早在幾年前，營口當地出臺的一些樓市政策就曾引起較大的爭議。據媒體報道，截止到2012年年底，遼寧營口1000餘名公務員以及部分參 照公務員管理的事業單位人員將陸續拿到一筆購房補貼，這個"紅包"約為5萬元人民幣(6.2191, 0.0078, 0.13%)，財政出資補貼總額超過5000萬元。
2012年，營口市保障性安居工程領導小組辦公室及市財政局聯合下發的《營口市2012年度市直機關事業單位職工住房補貼發放方案》規定，住房 補貼發放對象為市財政全額撥付的機關事業單位，1995年12月31日前參加工作、無房且在年內購買新房的職工(含離退休職工)。
上述文件要求，申領住房補貼的職工，隻能購買商品住房，年內不買房的，其補貼指標作廢，並取消下次補貼優先資格。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-04-15/08202687849.shtml
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