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鏈傢收購德佑地傳聞坐實 房產O2O路線之爭加劇
??在相繼與搜房網、安居客等房地產網站分道揚鑣之後，鏈傢地產在不願受制於人的道路上越走越遠，不僅如此，其欲借O2O的風口，自立為王的“野心”也愈發彰顯出來。
??3月1日，業界傳聞的鏈傢“收購”上海德佑地產的消息終於坐實。鏈傢方面宣佈，已與後者達成戰略合作，將以上海為中心的華東地區劃入其萬億級O2O平臺。
??鏈傢地產董事長左暉表示：“通過此次戰略合作，雙方將基於相同的服務理念，共同打造中國最大的房產O2O生態圈。”
??鏈接借並購發力O2O
??盡管鏈傢方面稱與德佑地產的關系是戰略合作，也未透露合作的“價格”。但有接近交易的人士向《證券日報》記者表示：“如果認為是‘鏈傢收購瞭德佑’，這種說法也沒有問題。”
??公開信息顯示，鏈傢地產成立於2001年，總部位於北京，目前在北京占有55%的市場份額。德佑地產起步於2002年，是上海第二大房產經紀公司，目前在上海擁有200多傢門店，員工超過5000人。此番鏈傢地產直接采用資本手段‘化敵為友’，被業界視為其對拓展華東地區市場“等不及”且“勢在必得”。
??眾所周知，上海是全國房產交易最活躍的地區，即使在今年春節各地樓市普現停滯的背景下，上海的成交率依然穩中有升。
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??值得註意的是，在今年2月初，鏈傢地產剛剛並購瞭成都地區最大的二手房中介伊誠地產，彼時，鏈傢地產稱，此舉是為瞭“迎接大平臺時代的到來”。
??盡管鏈傢地產相繼收購的都是傳統線下中介，但其目標卻鎖定在與互聯網結合的O2O上，意欲實現從線下向線上的“逆襲”。事實上，早在2011年，鏈傢就已經搭建瞭自己的線上交易平臺——鏈傢網，但由於彼時與搜房、安居客等房地產垂直網站還處在“蜜月期”，因此，並未主推自己的平臺。“目前，房地產行業整體進入調整期，老牌房地產網站不願降低自身的利潤，新興的Q房網、愛屋吉屋等快速崛起，這些都使得傳統線下房產中介的壓力越來越大”，有不願具名的業內人士對《證券日報》指出。
??在傳統中介忙於並購的同時，有消息稱，58同城也將收購起傢於上海的房產網站安居客。盡管雙方對該消息都予以否認，但依據已有諸多案例，這類傳聞的坐實通常僅是時間早晚的問題。
??在業內人士看來，在O2O尤其是“去中介化”的大潮下，傳統線下中介與房地產網站已經很難再做朋友瞭，兩種類型企業正在從兩個方向奔向O2O，雙方分別有線下和線上的優勢，至於誰能最終搶得O2O的主導權，今年的格局變化至為關鍵。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-02/07425977945898960077332.shtml
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